Kenmerken van deze woning

Oplevering

image

Aanvaarding:in overleg
Beschikbaar sinds:16-05-2017

Oppervlakte/inhoud

image

Woonoppervlakte:147 M2
Overige inpandige ruimte:toilet, provisieruimte, stookruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Woonkamer:31 M2
Inhoud:667 M3
Perceeloppervlakte:319 M2

Energie

image

Isolatie:dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie
Energielabel:
Einddatum label:16-04-2027
Verwarming:c.v.-ketel, open haard
Warm water:c.v.-ketel, centrale voorziening
CV Ketel type:Nefit HR
Bouwjaar CV Ketel:2010

Ligging

image

aan rustige weg
in centrum
in bosrijke omgeving

Indeling

image

Aantal kamers:5
Waarvan slaapkamers:4
Verdiepingen:3
Berging/Schuur:1
Voorzieningen:mechanische ventilatie

Tuin

image

Tuin:achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin:achtertuin
Ligging:west
Lengte:12m
Breedte:10m
Oppervlakte tuin:120 M2

Parkeren

image

Garage:aangebouwd steen
Voorzieningen garage:voorzien van elektra
Capaciteit:1
Parkeerfaciliteiten:openbaar parkeren

Financieel

image

Vraagprijs:€ 475.000
Conditie:kosten koper

Onderhoud

image

Onderhoud binnen:goed
Onderhoud buiten:goed

Woonstijlen

image

Senioren, Modern, Makkelijk parkeren, Energiezuinig, Starters, Vrijstaand, Ligbad, Parkeren op eigen terrein, Gezinnen, Zonnige tuin, Garage

De makelaar

Jeordie Brouwer

Beëdigd NVM Makelaar-Taxateur o.z. / Directie

Foto’s

image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image

Video

Veldbies 4, Woubrugge

Goed onderhouden vrijstaande villa met garage en parkeerplaats op eigen terrein met tuin op het westen!

De villa is gelegen in Woubrugge en wordt gekenmerkt door de rustige ligging in het dorp. De woning is gelegen nabij het Braassemermeer, een winkelcentrum, een crèche en een basisschool.
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte: 180 m²
- Inhoud: 450 m³
- Perceeloppervlakte: 319 m²

In het kort:

- Vrijstaande villa
- Open haard
- Centrale verwarming
- Tuin op het westen

Begane grond:
Entree, hal met meterkast voorzien van slimme meters (11 moderne groepen en 3x aardlekschakelaar).  Toilet met vrijhangend toilet en fontein, plafond voorzien van spotjes. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer met veel licht en vrij uitzicht op de dijk. De woonkamer is voorzien van een gashaard, massieve kersenhouten vloer (geschuurd en in de olie gezet in 2016). De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vervolgens komt u in de keuken (2015) bestaande uit drie blokken, witte kasten met zwart composiet blad, voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: recirculatiekap, keramische kookplaat, koelkast en vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Verder staan er in de keuken ook diverse lade- en apothekerskasten, er is dus voldoende bergruimte! Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken die voorzien is van separate aansluitingen voor was- en droogapparatuur en toegang geeft tot de garage. De garage is voorzien van een roldeur met kast. 

1e verdieping:
Middels een vaste trap komt u op eerste etage. De overloop is voorzien van vaste vloerbedekking. Aan de voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer(voorheen 2) gelegen, deze is voorzien van een laminaatvloer. De tweede grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde grote slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot een leuke speelse slaapzolder. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de vierde en kleinere slaapkamer met een dakraam. De badkamer (2006) is volledig betegeld, voorzien van spots in het plafond en heeft een groot dakraam. Deze badkamer heeft een duoligbad met thermostaatkraan, hoekdouchecabine met thermostaatkraan, vrijhangend toilet en dubbele wastafel. Via de eerste etage is ook de vliering te bereiken via een vlizotrap.

Tuin:
De garage is voorzien van een roldeur met kast. In de op het westen gelegen tuin is ook een berghok te vinden. De tuin is voorzien van meerdere terrassen en elektra. De oprit voor de auto is aan de oostzijde van de woning in het verlengde van de garage.

Algemeen:
- Grotendeels dubbel glas.
- Etage betonvloer.
- Kozijnen van hardhout geschilderd in 2016. Overig houtwerk in 2014 geschilderd.
- Degelijke bouw.
- Naast jachthaven.
- Centrale verwarming.
- Speelveldje vlakbij evenals scholen en klein winkelcentrum.

Lees meer Lees minder

360 graden foto

Plattegrond

De verkoper vertelt

“Unieke woning waarin je altijd een soort vakantiegevoel hebt.”

Elf jaar lang hebben wij met ons gezin met kinderen in dit fijne huis gewoond. Een favoriete plek hebben we niet, echt alles vinden wij leuk. Toen we hier net kwamen wonen waren we vooral erg blij met de ruime garage.

De omgeving is heerlijk, het is hier groen, rustig en we zitten zo bij het Braassemermeer. Door de doodlopende weg komt er heel weinig verkeer en is het vrij stil in de straat. Met de buren hebben we een goede band, het zijn vriendelijke en behulpzame mensen.

 

Maak een bezichtigingsafspraak
Doe een bod!

Contact