house

Kenmerken van deze woning

Oplevering

image

Aanvaarding:in overleg
Beschikbaar sinds:24-07-2017

Oppervlakte/inhoud

image

Woonoppervlakte:120 M2
Overige inpandige ruimte:toilet, berging, wasruimte, gang, hal
Woonkamer:36 M2
Inhoud:407 M3
Perceeloppervlakte:134 M2

Energie

image

Isolatie:dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel:
Einddatum label:01-07-2027
Verwarming:c.v.-ketel
Warm water:c.v.-ketel
CV Ketel type:Nefit Smartline
Bouwjaar CV Ketel:2004

Ligging

image

aan rustige weg
in centrum
in woonwijk
beschutte ligging

Indeling

image

Aantal kamers:5
Waarvan slaapkamers:4
Verdiepingen:3
Berging/Schuur:1
Voorzieningen:tv kabel

Tuin

image

Tuin:achtertuin, voortuin
Hoofdtuin:achtertuin
Ligging:zuidoost
Lengte:7.63m
Breedte:5.94m
Oppervlakte tuin:45 M2

Parkeren

image

Garage:geen garage
Parkeerfaciliteiten:openbaar parkeren

Financieel

image

Vraagprijs:€ 275.000
Conditie:kosten koper
WOZ-waarde:€ 209.000
Peildatum WOZ-Waarde:01-01-2016

Onderhoud

image

Onderhoud binnen:goed
Onderhoud buiten:goed

Woonstijlen

image

Modern, Gezinnen, Zonnige tuin

De makelaar

Eric van de Heisteeg

Beëdigd NVM Makelaar-Taxateur o.z. / Directie

Foto’s

image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image

Leeuwerikstraat 10, Lisse

Ruime en rustig gelegen eengezinswoning!

Nette, moderne woning met 4 slaapkamers.

In een rustige en ruim opgezette woonwijk ligt deze aan achterzijde uitgebouwde woning met zonnige achtertuin, stenen berging en een achterom. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de volkstuintjes. Door de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer, vandaar de rustige ligging. In de omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig waaronder scholen, winkels en supermarkten, openbaar vervoer, volkstuintjes, en een jachthaven.
- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte: 120 m²
- Inhoud: 407 m³
- Perceeloppervlakte: 134 m²

In het kort:

- Rustig gelegen
- Uitgebouwd
- Vier slaapkamers
- Tuin op het zuidoosten

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje, trapkast, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, aan achterzijde uitgebouwde woonkamer (type doorzonkamer) met eikenhouten vloerdelen, stucwerk plafond en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de woonkamer treft u de open keuken met granieten aanrechtblad en achterwand. Deze nette keuken is voorzien van koel-/vriescombinatie (2015), oven, vaatwasmachine, gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is geheel voorzien van bestrating, heeft een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, een slaapkamer aan de voorzijde, groter gemaakte ruime badkamer (2007) voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling Nefit Smartline cv combiketel (2004) en een ruime vaste kast. Een ruime zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten, wastafelmeubel en een grote dakkapel aan de achterzijde. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Nette moderne afwerkingen.
- De wanden op de begane grond zijn in 2007 opnieuw gespoten. De wanden op de eerste verdieping zijn in 2007 gedeeltelijk opnieuw gestuukt, de tweede verdieping is in 2012 in zijn geheel gestuukt.
- De kozijnen op de eerste etage zijn (in 2009) voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Gevelbekleding op de eerste verdieping is onderhoudsarm door gebruik van keralit. 
- De zolderetage is volledig geïsoleerd in 2012
- Schuurdak is vervangen in 2014, waarbij asbesthoudende platen zijn verwijderd. De asbest panelen achter de gevelbekleding zijn eveneens verwijderd.
- Aan de achterzijde zijn garageboxen te vinden, deze worden verhuurd.

Lees meer Lees minder

360 graden foto

Plattegrond

De verkoper vertelt

“Een ruime en lichte woning, waar je zowel met z’n tweeën als met een gezin heel fijn kunt wonen.”

Ruim negen jaar hebben we met z’n tweeën in dit huis gewoond. Afgelopen januari is ons zoontje geboren en sindsdien wonen we hier met z’n drieën. Zowel met z’n tweeën als met z’n drieën is het riant wonen in dit huis. Vanwege een nieuwe baan in Den Haag gaan we verhuizen en moeten we helaas ons huis verkopen.

Door de uitbouw zijn de woonkamer en keuken lekker ruim geworden. Een hele fijne plek om in het weekend te ontbijten en een krantje te lezen. Als het zonnetje door de ramen schijnt is het er snel aangenaam. Ook met visite is het een gezellige plek. Terwijl jij uitgebreid staat te koken in de half open keuken, zitten de gasten al heerlijk te kletsen aan tafel.

Mede door de openslaande deuren en de grote ramen aan de voorkant is er veel licht in huis. Als in de zomer de deuren open staan naar de tuin, wordt het terras een verlengstuk van de woonkamer.

De buurt waarin we wonen is rustig, in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. De medebewoners in de straat zijn vriendelijke en rustige mensen. Het is een gezellige mix van jonge gezinnen en wat oudere mensen.

Alle belangrijke voorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Op twee minuten loopafstand vind je een klein winkelcentrum met twee supermarkten, een drogist, slager en bakker. En met de fiets ben je in vijf minuten in het gezellige centrum van Lisse.

Met veel plezier zullen wij deze woning herinneren. Vooral de mooie momenten die we hebben beleefd, onze bruiloft en de geboorte van onze zoon.

Maak een bezichtigingsafspraak
Doe een bod!

Contact