house

Kenmerken van deze woning

Oplevering

image

Aanvaarding:in overleg
Beschikbaar sinds:18-09-2017

Oppervlakte/inhoud

image

Woonoppervlakte:70 M2
Overige inpandige ruimte:toilet, balkon, hal
Woonkamer:35 M2
Inhoud:226 M3

Energie

image

Isolatie:vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel:
Einddatum label:24-09-2027
Verwarming:blokverwarming
Warm water:geiser eigendom

Ligging

image

aan rustige weg
in centrum
vrij uitzicht

Indeling

image

Aantal kamers:3
Waarvan slaapkamers:2
Verdiepingen:1
Berging/Schuur:1
Voorzieningen:tv kabel

Tuin

image

Tuin:geen tuin

Parkeren

image

Garage:geen garage
Parkeerfaciliteiten:openbaar parkeren

Financieel

image

Vraagprijs:€ 172.000
Conditie:kosten koper
WOZ-waarde:€ 146.000
Peildatum WOZ-Waarde:01-01-2016

Onderhoud

image

Onderhoud binnen:uitstekend
Onderhoud buiten:goed

Woonstijlen

image

Senioren, Makkelijk parkeren, Starters, Station vlakbij

De makelaar

Jeordie Brouwer

Beëdigd NVM Makelaar-Taxateur o.z. / Directie

Foto’s

image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image

Video

Marnixstraat 41, Alphen aan den Rijn

KIJKMIDDAG: woensdag 27 september 2017 van 16.00-17.30 uur (zonder afspraak)!

Keurig afgewerkt appartement nabij het centrum van Alphen aan den Rijn 

Heerlijk licht en sfeervol 3-kamer appartement met zowel aan de voor- als achterzijde balkons. 

Dit mooie, leuke appartement beschikt over een ruime woonkamer, fraaie keuken, badkamer, 2 ruime slaapkamers en 3 balkons. Doordat het appartement op de hoek gelegen is, valt er veel daglicht in het appartement. Het vrij gelegen appartementencomplex ligt in een groene omgeving. Voor het complex is er een uitgebreide mogelijkheid om een auto te parkeren. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met veel hippe restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Eveneens op loopafstand liggen recreatiegebied “de Zegerplas” en de sportvelden. Daarnaast zijn de uitvalswegen N207 en N11 makkelijk te bereiken en ben je zo op Schiphol of in Amsterdam, Leiden en Den Haag. Bushaltes en het NS-station bevinden zich binnen 10 minuten fietsafstand.  
- Bouwjaar: 1963
- Woonoppervlakte: 70 m²
- Inhoud: 226 m³

In het kort:

- Lichte en ruime woonkamer
- 2 Ruime slaapkamers en 3 zonnige balkons 
- Prachtige eikenhouten vloer
- Geheel dubbel glas 

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. In de onderbouw bevindt zich een privéberging met verlichting. 

Het appartement op de tweede verdieping
Ruime entree met intercom. De hal is keurig afgewerkt met een prachtige vloer met hoge plinten en gestuukte wanden die onlangs geverfd zijn. In de hal bevindt zich een nette toiletruimte met fontein. Naast de toiletruimte is de badkamer gelegen. De keurige badkamer is volledig betegeld en is voorzien van douche en wastafelmeubel. 
De lichte en ruime doorzonwoonkamer is keurig afgewerkt. Naast een gezellige woonkamer beschikt de ruimte ook over een eetgedeelte met ruimte voor een royale eettafel. De woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde en het ruime balkon aan de achterzijde dat op het westen gelegen is. 
De fraaie keuken is voorzien van een oven, een 4-pitsgaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Ook een vaatwasser, RVS-spoelbak, koelkast en een vriezer met drie laden behoren tot de uitrusting. De keuken geeft tevens toegang tot het derde balkon.  
De ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement heeft een ruime opbergkast met aansluiting voor een wasmachine en een droger. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. 

Bijzonderheden 
- Verwarming middels blokverwarming.
- De gehele woning is voorzien van een prachtige Amerikaans eikenhouten vloer en strakke wandafwerking. De wanden zijn onlangs volledig opnieuw geschilderd.
- Kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbel glas.
- Goede afwerking.

Lees meer Lees minder

360 graden foto

Plattegrond

De verkoper vertelt

“Een heerlijke woning op een fantastische plek, waar ik me vanaf het allereerste moment thuis heb gevoeld en met veel plezier heb gewoond.”

Sinds augustus 2008 heb ik in dit fijne appartement gewoond. Het is een heerlijke woning, iedereen die binnenkomt, voelt zich direct thuis en is onder de indruk van de mooie lichtinval en sfeer. Nu wil ik echter graag in Amsterdam gaan wonen, onder andere vanwege mijn werk.

De woonkamer is mijn favoriete plek, vooral in de ochtend. Dan valt het zonlicht heel mooi tussen de bomen door in de woonkamer. Heerlijk om rustig wakker te worden in het weekend. Daarnaast is het balkon aan de achterzijde op zomeravonden erg fijn om te lezen of op je laptop of tablet een film of serie te kijken. Het is er nog lang licht en aangenaam warm.

De Marnixstraat ligt erg dicht bij het centrum van Alphen aan den Rijn, maar toch net buiten de echte drukte. Maar ook de natuur is dichtbij: eveneens op loopafstand ligt namelijk het groen van recreatiegebied “de Zegerplas”. Dat is een erg fijne combinatie.

Mooie herinneringen heb ik aan de Kerstavonden. Ieder jaar kwamen vrienden langs voor een uitgebreid diner, spelletjes en gezelligheid. Dat waren fantastische avonden die vaak doorgingen tot in de vroege uurtjes.

Maak een bezichtigingsafspraak
Doe een bod!

Contact